楼盘项目介绍
深汕合作区观山云邸新楼盘项目介绍：
中国铁建深汕观山云邸地址位于深圳市深汕合作区赤石片区，毗邻明热河，处在区内地标性养生名片——水底山温泉度假庄园（国家4A景区）的东侧，北邻圳美绿道，南邻创智路和九年一贯制（规划），拥有山、水、林、田、湖、温泉等多元自然生态资源。
项目总用地面积284548㎡，其中一期121603㎡；二期162945㎡，总建筑面积约52万㎡。一期容积率1.5，二期容积率1.2，配建约15000的商业和幼儿园。一期产品主要有90-130平之间的洋房，140-300平之间的叠拼、联排、双拼，共1248套房源。项目总投资约10亿元，其中宅地1计划2021年5月1日开工，2022年12月1日竣工；宅地2计划2021年9月1日开工，2024年12月1日竣工。
1.深汕观山云邸规划图：
温泉会所、业主食堂、康养中心、景观会客厅、儿童亲子乐园、全龄运动场等多功能场地，配建18班幼儿园、约1.5万㎡滨水商业街，中国物管最佳雇主金地物业，国家一级资质高端定制化服务，全方位地带给业主便捷、智能的物业服务体验。
2.观山云邸核心价值：
中国铁建全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，是国资委明确以房地产开发为主的16家中央企业之一；2021年《财富》世界500强企业排名第42位，业务遍及全国32个地区及全球130多个国家和地区。
3.观山云邸景观特色：
中国铁建·观山云邸，背依国家4A级水底山温泉度假区，毗邻明热河，森林、泉、河、谷等自然资源极为优越。60平方公里的负氧离子山
林，构筑天然绿色屏障，占据稀缺的温泉生态资源，温泉水更是偏硅酸、富含氟氡，出水口温度达74°，项目生态宜居价值弥足珍贵。
4.观山云邸区位介绍：
深圳市深汕合作区作为粤港澳大湾区的东部门户，是粤港澳大湾区向粤东沿海经济带辐射的重要战略增长极，是深圳市重点打造的产业体系拓展、城市功能延伸的国际滨海新城，是深圳市第“10+1”区，是构筑“深圳、广州交通圈”的重要载体，将形成“南深汕、北雄安”的南北腾飞格局。
5.观山云邸规划设计：
项目占地约427亩，规划产品有小高层、洋房、叠墅、联排、双拼和沿街商铺，依托山体、水系及温泉打造低密度、高品质住宅社区。首发产品为低密新中式大院，稀缺温泉墅境生活，共鉴东方诗意栖居。约140-300㎡叠拼、联排、双拼产品，真正做到院外花丛锦簇，院内别有洞天，让居住者都能私享一份静谧与繁华，缔造国际温泉墅质体验，致敬都市高尚人居理想；约90-130㎡市场稀缺低密洋房，弥补片区市场空白，成就城市新舒居梦想。
6.观山云邸建筑风格：
中国铁建·观山云邸以1.33的超低容积率布局，绿化率超40%。聘请**豪宅御用园林团队“山水比德”，采用新中式园林风格，沿袭中式国风气韵，传承东方归家礼序，打造三进式院落。礼仪、山、水、庭递进式归家景观格局，尽显意境山水园林气质，在园林设计上以“自然里的游居画境”的理念贯穿始终，让建筑、自然与人三者相融相生，方寸之间演绎东方院境生活。
7.深汕合作区观山云邸周边设施：
楼盘配套:中国铁建·观山云邸，社区内部规划建设以营造大配套、大景观的社区生活方式，科学营造全龄段舒居空间配套。涵盖全龄泛会所、多功能运动场、户外会客厅、儿童亲子乐园、18班幼儿园、24小时安全管家等全方位、全龄段配套服务。营造舒适、健康、和谐、温暖、友爱的邻里社区。周边配套：水底山温泉度假庄园。
8.深汕合作区观山云邸户型
9.观山云邸问答：
深汕合作区观山云邸怎么样？
深汕合作区观山云邸楼盘别墅价格？
深汕观山云邸值得买吗？
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